165 m² con apartamento con licencia turística+ vivienda de 3 dormitorios. Una sola escritura. Accesos independientes.

Córdoba (Centro)

Ref. 1708 162 m2 8 m2 4 3 2
venta: 360.000 

Interesante propiedad de 165 m², actualmente dividida en dos viviendas independientes, ambas incluidas en una única escritura, lo que ofrece múltiples posibilidades tanto para inversión como para vivienda familiar.

La propiedad cuenta con dos accesos independientes:

Entrada principal, que da acceso a un apartamento exterior con amplia terraza a la calle, totalmente equipado y preparado para su explotación.

Entrada por puerta de servicio, que conduce a una vivienda compuesta por tres dormitorios, baño completo y aseo, situada en otra ala del edificio, lo que garantiza privacidad entre ambos espacios.Gracias a su distribución, las dos viviendas pueden unirse fácilmente, permitiendo recuperar una amplia vivienda de gran tamaño o mantener la configuración actual para rentabilizar una parte de la propiedad.

CALIDADES: Suelo de tarima, ventanas de aluminio y carpintería interior madera.

HABITABILIDAD: La vivienda se encuentra totalmente reformada lista para entrar habitar.

ENTORNO DEL EDIFICIO: Ubicada en pleno centro justo a lado de cruz conde, ronda de los tejares y Gran Capitán.

Se recomienda a los interesados en esta vivienda que al contactar con nosotros nos faciliten el número de teléfono para poder atenderles de forma rápida y eficaz.

FINANCIACIÓN: Con estudio previo gratuito y personalizado.

INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no incluidos, son del 2% mas IVA, con un mínimo de 3.500 € más IVA, no están incluidos.

Índice de alquiler

Precio Venta 360.000 €
Precio/m² 2.222
Gastos de comunidad 131 €
I.B.I. 1.568 €
Año de construcción 1954
Construidos 162 m2
Útiles 130 m2
Terraza 8 m2
Dormitorios 4
Baños 3
Amueblado
Cocina Amueblada
Calefacción Split
Altura/Planta 2
Carp. Exterior ALUMINIO
Carp. Interior MADERA BARNIZADA
Estado Buen estado
Tipo de suelo TARIMA FLOTANTE
Ascensor
Aire acondicionado
Calificación Energética En trámite
Luz
Agua

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